Espectacular casa para reformar en San Lorenzo
225.000 €
Córdoba, CORDOBA
Ref. - EXP12422
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Rosario Martin
+34 686 59 63 68
rosario.martin@expglobalspain.com
MicasaenMarbella by Exp
Observaciones
¡Bienvenido a tu futuro hogar!
🌟 Esta encantadora casa de 1920, ubicada en el corazón de San Lorenzo, es la oportunidad perfecta para dar rienda suelta a tu creatividad y hacer realidad esos sueños que siempre has tenido.
Con un generoso terreno de 215 m² y una construcción amplia de 300 m², tendrás todo el espacio necesario para diseñar cada rincón según tus gustos. 🏡✨ Imagina cómo transformas esta joya vintage en la vivienda ideal: desde acogedoras habitaciones hasta un jardín donde disfrutar momentos inolvidables con familiares y amigos.
💖 Además, estarás rodeado del encanto único que ofrece este barrio lleno de historia y vida local vibrante.
¡No pierdas la oportunidad única de crear tu propia obra maestra inmobiliaria! 🙌
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % ó 3,5%, , aplicables según las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): En el caso de ser obra nueva, se paga IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,2%, 1% o 0,3%) dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registros de la Propiedad.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido).
* Este anuncio no es vinculante y puede contener errores
🌟 Esta encantadora casa de 1920, ubicada en el corazón de San Lorenzo, es la oportunidad perfecta para dar rienda suelta a tu creatividad y hacer realidad esos sueños que siempre has tenido.
Con un generoso terreno de 215 m² y una construcción amplia de 300 m², tendrás todo el espacio necesario para diseñar cada rincón según tus gustos. 🏡✨ Imagina cómo transformas esta joya vintage en la vivienda ideal: desde acogedoras habitaciones hasta un jardín donde disfrutar momentos inolvidables con familiares y amigos.
💖 Además, estarás rodeado del encanto único que ofrece este barrio lleno de historia y vida local vibrante.
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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % ó 3,5%, , aplicables según las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): En el caso de ser obra nueva, se paga IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,2%, 1% o 0,3%) dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registros de la Propiedad.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido).
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